上海上勤假日賓館 - 田林店 - 上海－好康消息情報

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上海上勤假日賓館 - 田林店 - 上海

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商品訊息描述:

主要設施

餐廳
自助停車
商務中心
大型電玩遊戲室
櫃台保險箱
洗衣服務
會議室
美髮沙龍

鄰近景點

位於浦西
上海光大會展中心 (0.2 公里)
上海體育場 (2.4 公里)
上海大舞台 (2.5 公里)
上海電影博物館 (2.6 公里)
龍華寺 (2.9 公里)

商品訊息簡述:

老年人想要換屋，現在不用賣房子了，因為有「逆向抵押房貸」加持。各大行庫競相投入的「以房養老」，不僅能讓退休的銀髮族有按月撥付的穩定安老金，甚至還能更積極的滿足換屋的需求；其中最重要的密訣，在於可讓每月由銀行撥付的安老金，轉換成辦理房貸時每月還款的穩定資金來源。

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老年人在居住品質、安全上最大的負擔，一半以上其實都與老公寓缺乏電梯設施有關。一位長年銷售醫療保單的保險業者表示，根據他多年與保戶往來的經驗，很多銀髮族的保戶超過65、70歲之後，就不得不從老舊的四、五層樓公寓搬到有電梯的華廈或大樓，一方面是因為心臟疾病、另一方面是膝蓋或關節病變，但這時很多老人所以無法順利的換屋，通常都是跟換屋之前必須要賣房子，才有足夠的現金來買新屋有關。

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以房養老的逆向抵押房貸方案出爐之後，老年人換屋將不用靠「賣屋」來支應，而是有其他更靈活的應變方式。舉例來說，申請以房養老的銀髮貸款人，其實可以先透過手中現成的公寓，向銀行進行抵押辦理逆向抵押貸款，接下來銀行將會將總貸款金額，根據借款戶所申請的20、30貸款年限來按月撥付給借款人固定的安老金，而這筆安老金，正好可以作為這為銀髮借款戶，向銀行申辦新屋房貸的每月還款穩定資金來源。大型行庫目前就已有這樣的案例。一對年紀在70歲上下，住在新北市的老夫婦，30年前買下2戶公寓並打通為一層自住，在舊家住了長達30多年光景之後，由於老太太行動不便，老先生決定換屋，並相中離舊家走路只要2分鐘左右，有電梯、24小時保全管理的社區大樓，整個購置新屋所需要的花費，大約1,000萬元，老夫婦手中大約有200萬元的自備款，但剩下的800萬元，除非有其他管道取得，否則就只能靠賣房子來換屋。但逆向抵押房貸幫助老夫婦解決了這個問題。在向銀行申辦，並透過有長年授信經驗的銀行主管協助之後，數月前這對老夫婦透過名下的這棟老公寓，向銀行成功申辦了一筆逆向抵押房貸。經銀行鑑價之後的老公寓擔保價值為1,800萬元，老夫婦貸款5成，貸款期間25年，每月由銀行這裡撥付3萬元，正好讓老夫婦用來繳每月新購置社區大樓住家的房貸本息，在不用靠賣屋的情況下，成功的換屋。銀行主管也綜合近來房市的市況指出，現在房市景氣並不理想，就算要賣屋，也賣不到好價格，此時逆向抵押房貸可以發揮的作用更大，可以讓老人家手上的不動產，不必為了換屋、非得以不理想的價格賣出，而能讓老人家繼續保有手上的不動產，為自己的財富繼續增值。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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5日是前總統蔣中正逝世42周年，除國民黨主席洪秀柱、前總統馬英九都到慈湖謁靈外，政策會執行長蔡正元則在中央黨部召開記者會，定調國民黨對蔣的三大論點：第一、蔣中正不是二二八殺人凶手；第二、他是保護台灣的第一號戰士，令人尊敬的老兵；第三、任何參選國民黨主席與各項黨職務的人，不該跟蔣「保持距離」，在有人攻擊蔣時沉默不語，一定要站出來說公道話，等同再批馬先前說二二八「蔣當然有責任」的觀點。

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另據媒體報導，全台多處蔣銅像遭破壞，內政部長葉俊榮5日表示，公共政策討論須在法律基礎下理性訴求，若涉毀損罪等違法行為，都以法律程序處理。

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蔡正元稱，1947年2月28日，蔣介石忙著部署百萬大軍進攻延安，台灣因種種原因，陳儀政府沒把事情處理完善，爆發二二八事件，當時不只台北，台中、高雄等都有武裝民兵，身為國家領導人，蔣不得不派兵平復變亂，「這就像如果高雄市政府被武裝民兵攻占、高雄市長陳菊被挾持，蔡英文不可能不派兵鎮壓。」蔡正元並拿出史料證明，蔣寫下電文給陳儀，「請兄負責嚴禁軍政人員施行報復，否則以抗令論罪」，這跟1895年日本征台戰役的損傷相較「輕微太多」。蔡正元更表示，1958年的金門砲戰，蔣介石前往金門，此役若沒打勝，就沒有後面李、扁、馬、蔡英文等人當總統。蔣帶軍隊保衛台灣，應該肯定其功勞；同年美國派特使杜勒斯來台，迫蔣簽下公報，要他不再反攻大陸，蔡正元認為蔣「放棄心中最大的夢想，跟國際妥協，全力保衛台灣」，他也批評年輕一代，受到錯誤史綱、教科書影響，對蔣銅像潑漆，是「沒良心的事情」。另外，在慈湖洪秀柱被問到綠營「去蔣化」，並有廢除兩蔣園區的聲音時表示，民進黨無視於人民的感情，希望與大陸切割，達到台獨建國的理想，「心中想什麼就大聲說出來，不要用其他方式遮遮掩掩」。吳敦義則在台北的一場紀念座談會上指出，蔣中正對中華民國有了不起的貢獻，完成北伐、統一中國、帶領對日抗戰勝利，光復台灣，否則台灣至今還是日本殖民地。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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二十年最大突破《仙劍6》研發前瞻影片曝光

2015年備受關注的國產單機遊戲《仙劍奇俠傳》最新作品《仙劍奇俠傳6》即將上市，今日官方正式對外公佈《仙劍6》研發前瞻影片。作為國內單機遊戲銷量第一的武俠仙俠題材遊戲最新作，《仙劍奇俠傳6》自公佈以來，備受玩家期待。雖然此次的"研發前瞻影片"只是遊戲的開發中畫面，並非最終美化效果，但其內容囊括場景、動作、技能、戰鬥、劇桃園小額借款廣告情等諸多精彩內容，可讓各位玩家先睹為快。

●《仙劍奇俠傳6》研發前瞻影片：

從1995年7月第一部作品《仙劍奇俠傳》發行開始，仙劍系列已經陪伴了玩家20年的光陰。從仙靈島上"李逍遙"、"趙靈兒"的初次邂逅開始，仙劍系列塑造了眾多經典角色和一段段盪氣迴腸俠骨柔情的故事。仙劍系列20年來陸續發佈了七部作品，是當之無愧的中文單機遊戲經典，而《仙劍奇俠傳6》是該系列的第八部作品。從此次曝光的研發前瞻影片可以看出《仙劍奇俠傳6》首次實現了即時晝夜變化，動作要素豐富，戰鬥模式爽快、勁爆，各方面都有驚豔的表現。

【場景華麗即時晝夜變化】

從影片開場，可以欣賞到隨著遊戲時間進程場景不停變化的美景，真實細膩的光影表現，相比前作有巨大提升。而之前公佈的"景安"城夜景設定圖也正是為了說明此系統。目前已公佈的場景包括了"歸墟"、"天晴之海"、"景安"、"與青山"，從中可以看出《仙劍奇俠傳6》場景構建宏大，天空陸地海洋均是遊歷之所，而即時晝夜變換系統的引入讓遊戲世界更為真實，同時也在玩法上提供更多的可能。

【建模精美夢幻主角全新登場】

此次研發前瞻影片中，遊戲主角"越今朝"、"越祈"、"洛昭言"均有出鏡。相較之前曝光的2D人設、3D建模，動態的遊戲運行畫面更能真實體現出此次《仙劍奇俠傳6》人物造型構建精美。《仙劍6》本次的劇情演繹也可在影片中小窺真容，人物動作流暢自然，表情表現細緻生動，令人期待日後將會放出的正式宣傳片。

【飛簷走壁戰鬥在天空海洋】

作為遊戲最精髓部分，戰鬥系統一直是玩家關注的焦點，通過研發前瞻影片可以看出《仙劍奇俠傳6》與以往的仙劍作品的戰鬥模式均不相同，做出了重大變革，初看之下，類似即時制戰鬥系統，或經典的"超高速ATB"模式，但究竟《仙劍6》會採用怎樣的戰鬥系統，目前還須繼續等待和關注相關的專題報導。總體而言，本次的影片在戰鬥系統上相比歷代前作更加強調動感，戰鬥畫面刺激激烈、即時感強勁，引人入勝。

【神秘彩蛋仙劍系列將出動畫片？】

研發前瞻影片正體內容結束，一大段黑畫面過後，居然出現了"越今朝"大戰黑龍的動畫片段。驚鴻一瞥之下，令人心喜好奇，難道《仙劍奇俠傳6》同名動畫片也將在今年推出？近年，中國國產動畫屢創佳績，不少精美動畫均受玩家熱捧，作為國產遊戲第一品牌的《仙劍奇俠傳》推出同名動畫片的可能性很大，具體情況如何，還須追蹤官網的後續內容曝光。

關於《仙劍奇俠傳6》：

《仙劍奇俠傳》系列是大宇資訊推出的知名國產單機RPG遊戲。首作《仙劍奇俠傳1》於1995年問世，此後陸續發佈了七部作品，是當之無愧的中文單機遊戲經典，而《仙劍奇俠傳6》是該系列的第八部作品，由軟星科技（北京）有限公司研發，"仙劍之父"姚壯憲擔任監製。據悉該作在充實完善仙劍故事世界觀的同時，也將會是遊戲模式革新最大的一代。二十年突破之作，至美仙劍，讓《仙劍奇俠傳6》更加值得關注和期待。更多《仙劍奇俠傳6》精彩資訊請隨時關注《仙劍奇俠傳6》形象官網與粉絲團。

?《仙劍奇俠傳6》研發前瞻影片：

?《仙劍奇俠傳6》形象官網：

?《仙劍奇俠傳6》粉絲團：

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